ImmobilienService

Objektbeschreibung

Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf einem Grundstück! Hier bekommen Sie alles geboten. Was hier in vielen Jahren gewachsen ist, können Sie heute in einem Paket erwerben.

Kurze Wege auf dem Grundstück führen zu Ihrer Werkstatt, welche zwischen 2004 und 2006 erst erbaut wurde. Sie ist ca. 145 qm groß und besitzt noch einen Holz-Anbau mit ca. 60 qm und einen Container-Anbau als Büro inkl. WC. Sie ist zur Zeit als Kfz-Werkstatt eingerichtet. Das Inventar kann übernommen werden. Somit könnten Sie sofort loslegen!

Ihre Autos können Sie künftig in Ihrer 3er-Garage abstellen. Sie wurde ca. 1987 erbaut und ist ca. 63 qm groß. Auf dem großen Grundstück steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung zum Abstellen weiterer Kfz.

Optional könnten Sie zu verkaufende Autos gut ersichtlich direkt neben der Straße platzieren.

Das ca. 1945 erbaute Mehrgenerationenhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert und bietet Ihnen heute ein gut aufgeteiltes und modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen, welche über ein gemeinsames innenliegendes Treppenhaus zu erreichen sind.

Das ca. 2.239 qm große Grundstück liegt direkt am Bach "Gleier" mit dem dahinter liegenden Wald. Ein idyllischer Platz für Ihren großen und ebenerdigen Garten. Dort hat auch der Pool mit seinen 10x5 Metern Platz gefunden. In Verbindung mit dem großen Garten-Haus inkl. WC können Sie künftig die Sonnentage hier mit Ihrer Familie verbringen. Während die Kinder im Pool planschen, schmeißen Sie den Grill an und lassen nach einem arbeitsreichen Alltag auf Ihrem eigenen Grundstück die Seele baumeln.

Lagebeschreibung

Gleidorf liegt im Rothaargebirge im Stadtgebiet Schmallenberg. Die Hunau, ein Bergrücken im Hochsauerland, ist umgeben von Wald und Wanderwegen. Zahlreiche Loipen und Skihänge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der bekannte Winter- und Sommersportort Winterberg ist in nur ca. 20 Auto-Minuten erreichbar. Sämtlichen Sportarten und Freizeitaktivitäten könne Sie in der Nähe nachgehen. So befindet sich z. B. ein Golfplatz im benachbarten Winkhausen oder das familienfreundliche Sauerland-Bad mit Erlebnislandschaft und Sauna-Bereich im ebenfalls benachbarten Bad Fredeburg.

Ein Garten-Center mit Tier-Bedarf und eine Bäckerei sind im Ort fußläufig erreichbar. Alles Weitere, was Sie für das tägliche Leben brauchen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in den benachbarten Orten Schmallenberg und Bad Fredeburg vor. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie diese Ortschaften regelmäßig erreichen.

Ausstattung

Hallen-Werkstatt (erbaut 2004-2006):
- ca. 145 qm groß
- plus Holz-Anbau ca. 60 qm
- plus Container-Anbau als Büro inkl. WC
- eingerichtet als Kfz-Werkstatt (Inventar kann übernommen werden)

3-fach-Garage (erbaut ca. 1987):
- ca. 63 qm groß

Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen:
- Baujahr ca. 1945
- ca. 155 qm Wohnfläche
- laufend renoviert und modernisiert

großer ebenerdiger Garten direkt an der Gleier mit dahinter liegendem Wald:
- Grundstück ca. 2.239 qm groß
- 10x5 Meter großer Pool
- großes Garten-Haus mit WC

Sonstiges

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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://immofinanz-markusbueser.de/index.php/gewerbeimmobilien#/expose7CD29945-646F-4C9D-B6E0-09CA09B8190B

Preisinformation

10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze