ImmobilienService

1A-Lage in Schmallenberg: Großzügige Fläche für Ladenlokal / Ausstellungsräume/ Büroimmobilie / Gastronomie ab 01.01.2027 zu vermieten

Es handelt sich um ein Eckhaus - Weststraße 1 / Schützenplatz - in allerbester Lage im Zentrum des historischen Stadtkerns von Schmallenberg mit diverser Gastronomie und Geschäften in unmittelbarer Nachbarschaft und dem einladenden Schützenplatz mit Wochenmarkt, Springbrunnen und hoher Aufenthaltsqualität direkt vor der Immobilie.

Verfügbar ab 01.01.2027 / Optional Pop-up-Geschäft ab 01.12.26

Die Fläche bietet Möglichkeiten für Einzelhandel, als Büroimmobilie, als Ausstellungsräume oder auch als Gastronomie.

Einzelhandelsfläche:

• im EG: ca. 187 m² mit 2 Schaufenstern in Wabenform auf der Weststraße und 7 Schaufenstern in Wabenform am Schützenplatz
• zzgl. ca. 120 m² Verkaufsfläche im UG mit indirektem Licht.
• Das Ladenlokal auf der Weststraße könnte abgetrennt werden.
• Der Mietpreis für das UG ist verhandelbar.

Keller: ca. 30 m² (Zugang vom UG und von der Weststraße 1 möglich)
Büro: ca. 25 m² inkl. großem Tresor und Büromöbeln
Sanitäranlagen: 1 WC im UG sowie 1 WC im Eingangsbereich Weststraße

Neben den zu vermietenden Flächen im EG und UG könnten im 3. OG eine Wohnung oder Lagerfläche / Büros ausgebaut werden.

Parken:

• 1 angemietete Parkfläche und 1 Garage im Nachbarhaus
• 3 weitere Parkflächen für Mitarbeiter ca. 500 m (Weststr. 38);
• Kunden parken 2 Std. kostenlos mit Parkscheibe auf der Ost- und Weststraße sowie ganztags kostenlos an der ca. 200 m entfernten Stadthalle
  
  
  

>>>Standortdaten zum Einkaufsstandort Schmallenberg sind hier abrufbar