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Objektangaben

Id-Nr. 202
Ortsteil/City Schmallenberg, Oststraße 43
Nutzfläche 68 qm
Branche/Gewerbeart Gut geschnittenes Ladenlokal in zentraler Lage in der Schmallenberger Kernstadt
Verfügbarkeit sofort

Galerie

Verkehrsanbindung

Landstraße  
ÖPNV-Anbindung  

Ausstattung

Repräsentativer Bau  
Moderne Gebäudetechnik  
Anschlüsse für Kommunikation  
Schaufenster  

Erwerbsart

Miete 830

Sonstiges

Nachmieter gesucht für ein

gut geschnittenes Ladenlokal in zentraler Lage auf der Oststraße 43 in 57392 Schmallenberg.

Die hellen Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Fensterfront. Durch die tolle Lage, die praktischen separaten Toilettenanlagen im Untergeschoss und die bereits vorhandene Lüftungsanlage eignet sich das Objekt absolut ideal für die Gastronomie (z. B. als Restaurant, Imbiss, Café oder Bistro).

Die Fläche ist aber auch für den klassischen Einzelhandel, als Praxis oder Studio nutzbar.

Die Eckdaten im Überblick:

  • Fläche Ladenlokal (EG): 68,12 qm
  • Toilettenanlage (UG): 14,32 qm (über eine Wendeltreppe erreichbar)
  • Ausstattungshighlight: Lüftungsanlage ist bereits vorhanden
  • Stellplätze: 2 eigene Parkplätze im Hof, bequem direkt unter dem Haus
  • Kosten:
    Kaltmiete: 650,00 € monatlich (Hinweis: Ab dem 01.09.2026 vertragliche Erhöhung um 50,00 € auf dann 700,00 €)
    Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 € monatlich
    Gesamtmiete (aktuell): 830,00 € monatlich

Ansprechpartner

J. Dölz
57392 Schmallenberg
0175 4365734

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